直輸入パネルの使い方

こんばんは、日本海大家です

先日お話を伺った、太陽光発電の師匠のお話を踏まえて、直輸入太陽光パネルの使い方にについて書きたいと思います。

一般人に抱える一番の悩みは、輸入したパネルの設置を誰がやるの?
という問題。

これに関しては、関東方面の東京電力管内の施工業者さんを見つけました。
持ち込みパネルでも設置して貰えます。

ここから、何故直輸入パネルがダメなのか?

師匠いわく、メーカー保証の付いていない太陽光発電所なんて誰が買うんやん?
素人投資家が喜ぶような発電所を作るのが当たり前!
有名じゃないパネルメーカーなんてダメじゃん!

もう一つは銀行の融資が難しくなるというのも有るのではないかと思います。

政策金融公庫や実力の有る方は、融資の問題はあまり関係ないと思いますが、現金を極力出さないで億単位のお金を借りようとすると、部材の調達先の信用も考えなくてはダメなのかもしれません。

発電所の転売の際に、買い手が融資を借り易い状況を作る配慮も必要みたいです。

結局、
借金をしない&転売しない
この2つがクリア可能なら、直輸入パネルは美味しいという結論に成ります。

個人的には、50Kw以下の低圧の野立てではなくて、10Kw未満の家庭用10年余剰売電の200%過積載で短期間で稼ぐ方が、資金回収が早くて良いような気がします。


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先生探しの旅

こんばんは、日本海大家です

太陽光発電の先生を探す旅をしています。

本来的には、自力でやるのが好きなんですが、先生がいると成長のスピードが全然違うのでw

ちょっと前に、あるブロガーさんの主催する集まりに突撃して来ました。

いくつか質問もぶつけてみたので、その内容を大公開!

Q. 24円売電でも儲かるんですか?

A. 工夫すれば何とか。

Q. これから作る発電所のパネルは何をつかいますか?

A. ○○ソーラー

Q. 何でそのメーカーなのですか?

A. 安いから、パネルがダメに成っても、5年後くらいには良いパネルが安く成っているはずで、その時に張替えしても十分に元が取れるから。とりあえずは価格重視で。

Q. 中国から直輸入すれば、もっと安く買えるのではないですか?

A. 保証の付かないパネルはダメ。商社を噛ませて保証を付けて使う。

Q. パワコンはどこの会社を使うんですか?

A. ドイツ。

Q. 施工会社はどこを使う? 分離発注するのんですか?

A. 施工会社はあそこ。 分離発注はしない。 でもあそこ頭金70%いるから君には使えないだろう。

このような質問をして答えを貰えました。

マジで参考に成りました。

結構嫌そうに答えてくれていたので、たぶん本音で教えてくれたんどと思います。

この内容を読んで、どのくらいの事が理解できます?

私はやっぱプロは言う事が違うと偉く感心しました。

やっぱり餅は餅屋ですねw



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怠け癖の治療方

こんばんは、日本海大家です

購読しているメルマガを読んでいたら、面白い記事だったのでシェアします。

「最近、自分のやる気が全然あがらないのですが、私は怠慢なのでしょうか?」

このような、質問が投稿されたそうで、それに対する回答に納得してしましました。



起業した当初は「売上を上げないと会社が潰れる……」という恐怖があり、それこそ毎日14時間、365日働いていた、と。

けれども、最近はビジネスがうまくいっていて、そういうった恐怖や飢餓感がなくなってきた。

したがって、最近はめっきりやる気が出ないそうなのです。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

このメルマガの執筆者の回答

ある程度のお金があると、私たちは恐怖をやわらげられます。
すると、恐怖からくるやる気が落ちて当然なのです。

(私) なるほどねw

やる気が上がらなくなっているのは、怠惰な証拠ではなく、現状が良い状況ですね。

(私) そりゃそうだw

お会いする不動産投資家さんや太陽光発電投資をしている人をみていると、なんでそんなに収入があるのに、忙しそうに働いているのか、とても疑問でした。

お金持ちでも、借り入れがあると、それが深層心理での不安に繋がって、借金を早く返済したい、もっと金が欲しい!という欲望になり、更に働いてしまうというロジックなのです。

借金がないと、現状維持が一番安心できます、とてもリスクを伴って働く気が起きません。

新たに投資するとしても、安全圏で死なない程度の投資しか考えないです。

逆にいうと、もっとお金の欲しい人は、たくさん借金をして働かないとダメな状況に自分を追い込んだらいいわけです。
この方法だと、お金も増えるし、働くのでダイエットにも成りそうですw

凄くお金持ちなのに、金が欲しいと言っている人が多い事に、ナゾを感じていたのですが、今回のメルマガを読んで、ナゾが一つ解消がしましたw

自分はナマケ者だと自覚している皆さん!
借金をしたら、自動的に働き者に変れるそうです。
特にヤバイ投資を多額の借金ですると、さらに効果的だと思います。

金の無い私が金への執着がなく、大金持ちが金が欲しいと言う理由が解明されてすっきりしましたw



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忘れないうちに

こんばんは、日本海大家です

温泉に行って、先輩方とお話をして思った事を、忘れないうちに書いておこうと思います。

今回のメンバーは全員貯金をするのが得意な人達でした。

毎月の給料の半分を毎月貯金出来るなんて、もうこの時点で半分成功したみたいなもんです。

一方の私といえば、根っからのギャンブラーなので、貯金なんて絶対に出来ませんw

みんなで話していると、みんなお金が欲しいと言っています。

でも私の正直な気持ちとしては、お金はあまり欲しくはありません!

しかしお金を好きな時に好きなだけ稼げる力は欲しいですw
(例えば1万円を持って競馬に行って、いつでも1日で100万円に増やせる技術が最高ですw)

みんな1億円を使って2億円したいと言っていましたが、私は1万円を1億円にしたいのだと思っていたので、ちょっとそこは違うかなと思いました。

ギャンブラーは種銭が無くなった終わりなので、少なくても馬券が当ったら、元金は抜いて、残りの泡銭で勝負します。
俗にいう、負けても元っていう奴で、自分は安全圏で一発勝負を張るです。

たぶん、私の不動産投資もこれと同じで、多額の資金を不動産に突っ込む事は、あまりしたく有りません。

借金をして不動産を買う気はありませんし、高利回りで元本は素早く回収して、そのあとは全部儲けの状態が好ましいと思っています。

先輩達は、1億円を2億円にする方が簡単だと言います。

実際にみていると、もっと大量のお金を不動産にぶっこんでいますし、借金も自己資金の配分は違いますが、みんなしています。

その分、見えないストレスを抱えて、健康を害しているような気もします。


個人的には、道は険しくても1万円を1億円にしたいと思っていますw
やっぱり無借金で気楽な方が、私には向いていますし、難しい事にチャレンジするのが面白いです。

本日のまとめ

・毎月貯金をする事が得意な人は、レバレッジを掛けてミドルリスク・ミドルリターンを狙うのが良いと思います。
利回り的には12~20%程度。
ただし、この辺を目指す人は多いので、このクラスは激戦区であり、良質な物件の確保がかなり困難です。

・貯金なんて出来るかよ!というタイプの人は、一発逆転のフルローン・RC投資がお勧めです。
貯金も出来ない浪費タイプなので、何もしなくては一生貧乏ですw
ここは一発、社会人としての属性で融資を引いて一発勝負です。

・3つ目は、私のような、貧乏人ギャンブラータイプ。
ゴミ同然の物件を手間隙を掛けて再生して、自分の金を極力使わない。
ゴミ物件を買える勇気のある人は意外に少ないので、その世界は正にブルーオーシャン。
しかし、選択を間違えると、本当にタダのゴミを買っただけで、収益が上がらない場合も多い。
玄人的な職人芸と鋭い嗅覚が求められます。
貯金は出来なくても、買い物は価値が上がるものだけしか買わないと決めれば、意外に好結果を生みます。

1番上は、東大にストレートで入るような秀才タイプ。

2番目は、有名私立に合格するようなほどほどタイプ。

3番目は、いつも夢をみていて幸せな、貧乏人ギャンブラータイプ。

さあ、貴方はどのタイプですかw



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【SALE】片道¥2,990~✈上海☆台北☆香港♪

こんにちは、日本海大家です

中国行きのチケットを購入したのはいいですが、帰りのチケットが買えないでいます。

そんな中Jetstarさんから、セールのメールが届きました。
【SALE】片道¥2,990~✈上海☆台北☆香港♪

東京(成田) から 上海(浦東)まで、諸費用も含めて合計 JPY ¥4,530 です。
運賃
大人 1 x ¥2,990
手数料および税金
大人 合計金額 1 x ¥1,540
往路便 合計金額
合計金額 JPY ¥4,530

上海からの便の価格は
上海(浦東) 発 東京(成田) 着
運賃
大人 1 x ¥2,808
手数料および税金
大人 合計金額 1 x ¥260
合計金額 CNY ¥3,068
です。

ちなみに東京から上海の往復の運賃は 合計金額 JPY ¥8,910

この記事をみて、何か気が付いた人はいますかね?

私はJetstarの罠に嵌まる寸前で気がついた事が有るんです。

合計金額 CNY ¥3,068
っていくらだと思います?

人民元/円 16.073円

これで換算しますと、49331円ですw

この件につきまして裏取りをしましたところ、どこにも表示されていませんが、中国発の便はキャンペーンから除外されているそうで、しらっと定価販売されているとの事です。

ちなみに一番安い日の最低運賃で49331円ですのでご注意下さい。

LCCの糞ップリに憤慨しているのは私だけでしょうか?

往復でJPY ¥8,910でチケットを売ってくせに、同じ期間で中国発の片道だと49331円というのは、日本人の感覚でいったらボッタクリを超えて、もはや詐欺の領域ですw

皆様、ジェットスターのキャンペーンには注意が必要です!
まあ、単に私が無知なのかもしれませんが。

個人的には、こういう会社は乗る気がしませんねw


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